地籍、产籍、房地产籍

1. 房屋产籍号的数字都什么意思

房屋产籍号是由房管局编制的,主要用于区分房籍,并没有特别的规定和意思。

根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》的规定:

第十三条 城市房屋产籍应当由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门统一管理,并建立健全房产档案和房产测绘的管理制度。

第十四条 城市房屋的测量,应当符合房屋管理和测量规范的要求,准确反映房屋的自然状况,并绘制符合规范的图表,为审查确认产权提供可靠依据。

第十五条 城市房屋的产籍,应当依照房地丘(地)号建立。房地丘(地)号的编定,按照房地产测量规范执行。

第十六条 城市房屋产权档案,应当以产权人为宗立卷。宗内文件的排列可以按照产权的变化时间为序。

扩展资料

根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》

第六条 城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。

房屋产权转移时,该房屋占用土地的使用权应当同时转移。

第七条 共有房屋的产权,除确实难以分割的外允许分割;土地使用权不能分割的,应当维持土地的共同使用权。

第八条 城市房产设定抵押等他项权利时,应当包括房屋所占用的土地使用权。

第九条 城市房屋有下列情况之一的,除依法继承或者人民法院判决的外,禁止产权转移或设定他项权利:

(一)在城市改造规划实施范围内的;

(二)在国家建设征用土地范围内的;

(三)其他依法禁止转移、变更的。

本条前款除第三项外,禁止期限不得超过一年。

参考资料来源:百度百科-城市房屋产权产籍管理暂行办法

2. 房地产产权产籍管理信息系统的含义是什么

产权管理和产籍管理是物业权属管理中紧密联系、互为依存、互相配合的两项工作。

1.产权管理是产籍管理的基础权属管理中,首先开展的是产权申报登记,房地测绘等项产权管理工作。工作中所积累的大量资料、档案即为产籍资料,因而产籍管理是在产权管理基础上进行的。

产籍资料质量的好坏,也在很大程度上取决于产权登记工作的质量。没有产权登记等产权管理工作,就不可能有产籍管理工作。

2.产籍管理为产权管理提供依据和手段产籍资料记录了各种产权的来源和演变情况,具有档案性质,它来源于产权管理,又服务于产权管理。在审查、确认产权以及处理各种产权纠纷等产权管理工作时,都必须查询、取证于相应的产籍资料,并以其为依据,按照国家的政策、法规作出处理。

如果没有科学系统的产籍资料,产权管理就无法进行。3.产权、产籍管理互相依存、互相配合产权管理是对权属及其变化的管理,产籍管理是对产权产籍资料档案的管理,二者对象不同,工作程序、方法不同,但是它们之间有着密不可分的联系。

一般来讲,产籍管理是产权管理的组成部分,产籍管理部门隶属于产权管理机构。 产籍管理应与产权管理协调一致,实行集中统一下的分级管理,即谁受理房产登记。

就由谁管理产籍。搞好产权管理为产籍管理奠定了基础,而良好的产籍管理又可保障产权管理工作顺利开展。

信息系统是由计算机硬件、网络和通讯设备、计算机软件、信息资源、信息用户和规章制度组成的以处理信息流为目的的人机一体化系统。

3. 房籍号和产籍号的区别

两者感念不同:

1、房地产产权是指城指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权。房地产产权具有绝对性和排他性。绝对性是指只有产权人才具有对房地产的充分、完整的控制、支配权,以及从而享有的利益,排地性,是指产权人排除他人占有、干涉的权利。这种权利包括直接的物权,也包括由此派生的典权、抵押权等他项权利。

2、产籍管理是指记载房地产产权权属关系的历史情况的各种簿册资料。

两者的共同点:

1、都是保护产权人的合法权益。

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