房地产业务

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1. 房产中介工作内容有哪些,怎么做好房产经纪人

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:heartmy米 有句话说得好,越努力越幸运。

当我们在羡慕别人的优异成绩时,我们更应该懂得其背后的付出。从事房产中介行业,拿着高佣金的人总是那20%的人,为什么别人都能够成功开单呢?这和他平时良好的工作习惯和业务流程是分不开的。

那么,想要成功开单,想要做到什么呢?资深房产经纪人来告诉你,希望对广大经纪人能够有所帮助。 1、做好基础工作,熟悉房源。

这个相信大家理解起来不难,总而言之,就是要打好基础。就像是盖房子一样,你必须要打好地基,才能保证房子以后不会成为“楼歪歪”。

一个房产经纪人必须要熟知自己所负责片区内的所有房源,包括售房和租房这两类房源,包括房源位置、户型、结构及优劣、周边配套、公交路线等,这样在客户咨询的时候,你能够很顺畅很专业的向客户介绍,增加客户对你的信赖感。2、及时和客户沟通,深入挖掘其心理变化和需求。

在房产销售过程中,业主和房东的心理会随时发生变化的,这就要你及时和客户进行沟通,发现问题,并及时解决,深入挖掘内心需求,把握交易的节奏。3、房源广告要用心做,多变更,多尝试。

打广告的目的就是为了吸引客户,不管卖什么东西,首先外包装一定要漂亮,现在的时代可是看脸的时代。所以房源广告一定要用心做,最重要的就是拍摄的房源图片一定要找好角度,最好是让大家一看就知道是精装修。

有一个小诀窍,拍照一定要选天气好的时候,室内灯光一定要亮。 除此之外,广告用语也要注意,不要过。

2. 房地产业务新手要怎样才能最快上手

不太清楚你是一手房销售还是二手房中介,不过看样子你应该是二手房中介吧。我是二手房中介,已经在这行做了三年了。房价有起伏这很正常,不可能一直是涨势。当然处于涨势的时候就好做的多,房价降的时候买的客户就少的多。你这时候入这行不是很好,因为你要积累经验和客户,一切从头开始比较难一点。首先你要看自已有没有一定的积蓄,如果几个月没有业绩的情况下日子会很艰苦,你要是没有什么积蓄我劝你还是做别的行业好一点.除非你运气特别好,刚入行就卖房而且业绩还比较多.

要是你真的很有心做这行,就要先多学多问多看多想.把买卖房产的相关税费先学会不懂的地方让前辈指点一下,多和同事出去看房,看同事如何和业主\客户谈业务,脑袋里要想一想同事为什么要和业主\客户这样谈.只要你多留心,很快就会适应,几个月下来就是房地产业务精英了.

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