美国各州房地产税

美国各州房地产税

1. 比较一下美国各个州的房产税税率,各是多少

美国前16位房产税最高的州,基本都集中在中部,东北部。

包括,德州(1.76起,全美国房产税最高的州),堪萨斯州(1.25%起),内布拉斯加州(1.72%起),南大科达州(1.24%起),北达科他州(1.41%起),爱荷华州(1.24%),伊利诺州(1.57%起),威斯康辛州(1.71%起),密歇根州(1.45%起),俄亥俄州(1.29%起),宾夕法尼亚州(1.34%起),新泽西州(1.74%起,全美国房产税次高的州),佛蒙特州(1.53%起),新罕布什尔州(1.7%起),康乃狄克州(1.5%起),罗德岛州(1.24%起)。而税率最低的州是路易斯安那州(0.14%起)。

但是由于统计的是起征点,因此州内的不同地区税率也是略有变化。

2. 美国各州房产税多少

Urban Homestead Property Taxes Payable 2010 $150,000 VALUED PROPERTY $300,000 VALUED PROPERTY Rank State City Net Tax ETR Rank State City Net Tax ETR 1 Michigan Detroit 4,885 3.257% 1 Michigan Detroit 9,771 3.257% 2 Illinois Aurora 3,936 2.624% 2 Illinois Aurora 8,332 2.777% 3 Pennsylvania Philadelphia 3,927 2.618% 3 Pennsylvania Philadelphia 7,854 2.618% 4 Wisconsin Milwaukee 3,452 2.301% 4 Wisconsin Milwaukee 7,060 2.353% 5 New York Buffalo 3,330 2.220% 5 New York Buffalo 6,835 2.278% 6 Maryland Baltimore 3,232 2.155% 6 Maryland Baltimore 6,464 2.155% 7 New Hampshire Manchester 3,125 2.083% 7 New Hampshire Manchester 6,249 2.083% 8 Nebraska Omaha 3,073 2.049% 8 Iowa Des Moines 6,242 2.081% 9 Iowa Des Moines 3,011 2.007% 9 Nebraska Omaha 6,147 2.049% 10 Connecticut Bridgeport 2,851 1.901% 10 Texas Houston 5,834 1.945% 11 Texas Houston 2,848 1.899% 11 Connecticut Bridgeport 5,702 1.901% 12 New Jersey Newark 2,846 1.897% 12 New Jersey Newark 5,692 1.897% 13 Ohio Columbus 2,736 1.824% 13 Ohio Columbus 5,472 1.824% 14 Tennessee Memphis 2,706 1.804% 14 Tennessee Memphis 5,412 1.804% 15 Vermont Burlington 2,626 1.750% 15 Vermont Burlington 5,251 1.750% 16 Rhode Island Providence 2,550 1.700% 16 Maine Portland 5,197 1.732% 17 Maine Portland 2,509 1.673% 17 Rhode Island Providence 5,099 1.700% 18 North Dakota Fargo 2,357 1.571% 18 Georgia Atlanta 4,725 1.575% 19 Missouri Kansas City 2,155 1.437% 19 North Dakota Fargo 4,714 1.571% 20 Georgia Atlanta 2,075 1.383% 20 Mississippi Jackson 4,433 1.478% 21 Mississippi Jackson 2,067 1.378% 21 Missouri Kansas City 4,310 1.437% 22 South Dakota Sioux Falls 2,025 1.350% 22 Florida Jacksonville 4,276 1.425% AVERAGE 1,983 1.322% AVERAGE 4,130 1.377% 23 Alaska Anchorage 1,928 1.286% 23 Minnesota Minneapolis 4,124 1.375% 24 Kansas Wichita 1,886 1.258% 24 South Dakota Sioux Falls 4,050 1.350% 25 Minnesota Minneapolis 1,876 1.251% 25 Alaska Anchorage 3,982 1.327% 26 Kentucky Louisville 1,844 1.229% 26 Illinois Chicago 3,886 1.295% 27 California Los Angeles 1,816 1.211% 27 Kansas Wichita 3,819 1.273% 28 Illinois Chicago 1,804 1.203% 28 California Los Angeles 3,721 1.240% 29 Florida Jacksonville 1,792 1.195% 29 Arkansas Little Rock 3,696 1.232% 30 Oklahoma Oklahoma City 1,774 1.183% 30 Kentucky Louisville 3,688 1.229% 31 Oregon Portland 1,711 1.141% 31 Oklahoma Oklahoma City 3,662 1.221% 32 Nevada Las Vegas 1,710 1.140% 32 Louisiana New Orleans 3,434 1.145% 33 Arkansas Little Rock 1,673 1.115% 33 Oregon Portland 3,422 1.141% 34 North Carolina Charlotte 1,594 1.062% 34 Nevada Las Vegas 3,420 1.140% 35 Delaware Wilmington 1,554 1.036% 35 Idaho Boise 3,279 1.093% 36 New Mexico Albuquerque 1,479 0.986% 36 North Carolina Charlotte 3,187 1.062% 37 Indiana Indianapolis 1,478 0.985% 37 Delaware Wilmington 3,109 1.036% 38 Idaho Boise 1,254 0.836% 38 New Mexico Albuquerque 3,041 1.014% 39 Virginia Virginia Beach 1,242 0.828% 39 Indiana Indianapolis 2,955 0.985% 40 Utah Salt Lake City 1,211 0.808% 40 Virginia Virginia Beach 2,485 0.828% 41 Louisiana New Orleans 1,145 0.763% 41 Utah Salt Lake City 2,423 0.808% 42 Washington Seattle 1,138 0.759% 42 Washington Seattle 2,276 0.759% 43 Arizona Phoenix 1,123 0.749% 43 Arizona Phoenix 2,246 0.749% 44 West Virginia Charleston 1,109 0.739% 44 West Virginia Charleston 2,218 0.739% 45 Montana Billings 1,082 0.721% 45 Montana Billings 2,164 0.721% 46 Alabama Birmingham 979 0.653% 46 Alabama Birmingham 2,011 0.670% 47 Wyoming Cheyenne 971 0.648% 47 Wyoming Cheyenne 1,943 0.648% 48 South Carolina Columbia 911 0.607% 48 New York New York City 1,939 0.646% 49 New York New York City 887 0.591% 49 District of Columbia Washington 1,867 0.622% 50 Colorado Denver 779 0.519% 50 South Carolina Columbia 1,821 0.607% 51 District of Columbia Washington 646 0.431% 51 Massachusetts Boston 1,686 0.562% 52 Hawaii Honolulu 219 0.146% 52 Colorado Denver 1,557 0.519% 53 Massachusetts Boston 159 0.106% 53 Hawaii Honolulu 712 0.237%。

3. 美国的房产税是多少

房产税(包括商业,私有)占美国税收收入的70%,不论你买或租(已在租金里,)都要缴纳。

一栋房子的价值取决于地点,学区,交通。房产税控制了投机炒作,稳定房市供求和用于城市发展建设,福利医疗,治安教育等等。

小孩的教育和医疗直到高中毕业或18岁都免费的,校车每天接送。你房子升值了,应该是整个地区的房子升值了(代表整个地区发展已完善),税率自然会降低。

美国各州或地区的税率都不同(1%到3.3%),要看当地发展而定.拥有大房子,开好车,过资本主义生活,这不就是美国梦吗?还怕什么交税。 (房子出租赚钱后交的是所得税)。

4. 美国各州房产税率是多少

美国有房产税,各个州税率不一样。这个税率大约是0.8-3%。

美国房产税:

美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。

美国房产税计算:

房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区。他们征收郡(county)税,城市(municipality)税,和学区(school)税。一般所说的房产税,是这三项税的总和。这三项的比例,一般是1: 1: 5 。以学区税最多。

5. 美国房产税每年交多少

对于澳洲房产税缴纳问题,一直都有人在咨询,但事实上很多人对于房产税的理解是不充分的,所谓房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

那么这里就会涉及计税方式,至于澳洲房产税每年缴纳多少,下面的介绍希望可以帮到你。澳洲房产税每年缴纳多少在澳洲,如果买的是公寓,而且是自己住,那么在房产税方面就比较少,因为公寓楼所占用的土地价值是由该地上所有公寓业主共同所有,所以分摊下来很少,而且很多公寓分摊到您名下的土地价值没有达到土地税的起征点,所以都不用缴纳,此外自己住就没有租金收入,也就避免了在这方面需要被征收的计税依据。

如果买的是别墅,或者适用于出租了,那么房主必须每年缴纳土地税和所得税,澳大利亚各个州的土地征收税率不同,以3个州举例说明。(一)新南威尔士州(悉尼):土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%,超过部分征收2%。

(二)维多利亚州(墨尔本):实行累计税制,只要土地价值超过25万澳元,就开始按累计税率征税。(三)昆士兰州(布里斯本):对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分,按累计税率征税。

此外,针对土地税的收取,澳洲各州还会对海外人士进行土地附加税的收取,而要想避免缴纳土地附加税,您需要长期生活在澳洲,最客观的标准为一个自然年度内(1月1日至12月31日)有6个月以上的时间居住在澳大利亚,尤其注意最好在12月31日当日居住在澳洲。不过请同时注意这会不会影响您税务居民的身份。

对于租金来说,是属于你在澳洲的收入部分,所以会按照你的收入来征收个人所得税,澳大利亚房产税是按年征收、分期缴纳(纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定)。对从价计征的房产如计税的房价为10万元,当地规定房产税按季缴纳,按1.2%税率计算,一年税额为1200元,每季缴纳300元。

从租计算缴纳的,税率为12%。按季缴纳时,只要将当期计税的租金收入乘以税率即为应纳税额。

以上就是对于澳洲房产税每年缴纳多少的介绍,如果你还有什么问题,可以通过网站在线咨询进行了解,让专业澳洲购房顾问为你答疑解惑。相关文章:。

6. 美国房产税怎么征收,请说的详细些

一、征收的税率一般是1~3%。

没有统一的的税率,美国是联邦制的国家,各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限,所以各州的税率不一样,征收原则房子价值征收。二、美国的房地产税在1%到3%之间。

不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的财产税很低,一般在1%到1.5%之间,夏威夷最低,为0.26%,南部各州的财产税一般较高,如得克萨斯州,城市的财产税范围在2.5%-3.5%之间。

不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。三、举例假如100万买的房,每年交3%的税率的话,也就是每年上缴3.33万给政府。

相当于,33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了,房子所有权就属于美国政府的,美国政府是可以收回的。

税率也是跟着房产价值变化的,如果房产价值上涨,每年的税费也会上涨。打个比方:现在是房产价值100万,需每年缴纳3万。

如果明年房子涨了,市价200万,每年就得缴纳6万。扩展资料房产税的征税对象是房产。

所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333366303138缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。

1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;2. 产权出典的,由承典人纳税;3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

参考资料 百度百科 房产税。

7. 美国房产税是多少

美国的房地产税在1%到3%之间,不同的州在同一州的不同县市有不同的税率,北部各州和西海岸的财产税很低,在1%到1.5%之间,夏威夷最低,为0.26%,南部各州的财产税较高,如得克萨斯州,城市的财产税范围在2.5%-3.5%之间,不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。

征来的税多是用在当地公共建设上,很大的比例用在学校经费上,公共设施像道路,路灯等。扩展资料:房产税的注意事项:1、如若房产是用来出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待,共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税,对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。

2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备,旧房安装空调设备,都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。

参考资料来源:百度百科-房产税参考资料来源:百度百科-房地产税国际比较参考资料来源:百度百科-房地产税制的国际比较参考资料来源:百度百科-房地产税参考资料来源:百度百科-美国房地产网。

8. 美国房产税税率是多少

美国的地税,各州不一样,按照年来缴纳的的。

加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。不会超过3%。

地理位置越好的房产,价值越高,交的税也越多。相应的,如果房产出现贬值,每年交税时,房主也可以请政府专业人士来测评,重新申请减少交税。

在美国买房子,房产税收是很大的一笔费用,而且每年都会交的一笔费用,美国人非常重视税收,没人敢轻易的偷税漏税的,欠任何人的钱都不能欠山姆大叔的钱的,如果拖欠税收的话,房子会被低价拍卖,严重的还会坐牢呢。美国房产税的原则是:不管房子面积多大,也不管居住人员多少,更不管有几处房子,只要有房产,就必须按规定税率纳税。

税率由各州政府自行制定,一般年税率为房产值的1.5~3%。例如纽约州的房产税率较高,为3%。

如果原先住一幢较小的房子,房产值14万美元,每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子,房价27万美元,每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。

美国人一般不会炒房子的,更不会一家有好几套的楼房等着涨价的,就算是没有月供,每年的房产税收也足以让很多人发愁了。希望对您有所帮助。

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靖远金域华府房价

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