有浮动肯定会的，但总的趋势应该向上。原因两点，一是地铁，买涨不买跌，好的交通便利，通常情况下会带动周边的房价，更何况是全城的地铁建设，再者，地铁的建设是政府出资，如此大规模的基建，在全城立交桥的建设之后，债务如何处理，再加上房地产税的立法，政府的压力与日俱增的情况下，房子降价，就等于政府收入缩水，债务压力增大。二是过江大桥，原来就一条苏通大桥，现在又马上开通一条，第二过江通道又即将建设，南通未来的发展是有潜力的，第三机场，以及上海的城市圈政策，都在影响社会、经济，房价也必然在其中，如果上海南通之间交流增加，房价不涨都是好的了，降价的可能性就更低了。
好钢使在刀刃上，今后的经济发展必然是以点带面，进行破局，离中心点越近，越会受到辐射的影响，再加上南通是江苏第四，第二个离上海最近的城市。
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