平谷区房价走势

1.目前平谷房价多少,今年四季度在哪新开盘

现在平谷高层都在1万多左右了,这还是便宜的,目前现房好地方都没了,环岛那边写着有现房,不太了解,加钱应该也是这个数。

二手房的话基本很少,因为平谷现在的高层时期的房基本都是换房的,时机错过了,剩下的就是有房不用换而是租的了,这种房子一般价钱都不会低,因为现在平谷租房市场很火爆,受房价影响。如果想买的话地界不错的在6000左右,也要看房子情况。如果想自己住的话建议找交通方便的就可以了,至少60万。平谷房价基本没怎么变化,别听新闻的,具体的话你看看明年吧,我猜测如果房价没有什么政策,而且银行没有什么动静的话明年房子会恶性反弹,现在房子要涨是假象,你如果是看新闻看的话建议你自己分析一下市场。记住80后是现在的主流,他们是人口最多的60后的后代,人口购买力不是问题,房价降得话最多在20%,超过这个数字第一垮台的是银行,第二是中国经济,如果你有60万左右我就建议你投资加买房了,这样划算,贷款吧,我相信,首富+15年贷款=2套房子,呵呵,你自己分析一下就明白了。还有一句话我想说,中国建筑行业可以生存到2050年左右才会出现危机。现在世界建造业60%都是中国在推动的,呵呵,中国就是建了拆,拆了建。

其他没什么了,别联系我,说的够多的了,不想天天给人上课了。

2.平谷现在的房价降了多少,大概多少钱一平米

楼上说的是二手房价,呵呵

现在新房基本一万出头,北京市市区房价你觉得降了么?呵呵年底如果不出政策的话我估计明年会恶性反弹的!

北京现在是零成交量但是开发商就是不降价,没办法啊,新闻上说的降价只是一些很少的而且地点本身不是很好的地方。

平谷的房价本身就很低,而且在北京市来说也是最低的,出现降价不是很有可能,因为房子本身的价值在北京市来说还是很有吸引力的,有市场就不会降价,而且现在还面临着80后结婚买房的问题,平谷现在的房屋出租已经网上浮动了30%了,新房不会降下来,现在主要买房的力量是换房的一批人,二手房主要成交量不会很大,平谷人也在观望,别忘了平谷也是北京的一部分,如果北京均价在2万的话,平谷一万元的房价你觉得降的下去?呵呵

年底是个机会,但是就看政府了,反正平谷政府肯定从地方上不可能降价

3.北京平谷的楼房价格今后会是什么趋势

平谷房价不会太高的。

北京之所以房价高,是因为每年都有将近300万的大学生想留在北京创业,所以就会考虑买房子,毕竟土地是有限的,所以房价才会涨。 平谷的外来人口那么少,并且每年还有大量的人想在北京市区购房安家,应该人约来约少,涨价的可能不大,就是前两年跟着楼市的风一路飙升所以才涨价的。

现在降价的风还没刮到平谷呢!现在的人都知道房价在下降,大家一不买,开发商卖不出去楼,也就没资金没法回来,就该把房价下调。

我觉得平谷以后理性房价3500--4500,差不多吧再高了的话 要是我 我就不会考虑的。

4.现在北京平谷的房价是多少,想在那买房子

贵的你都不敢买 在二环内就别考虑了 25000以上 三 四 五环 也不便宜 15000-25000五环以外差不多就是10000--8000

“目前整个楼市还处在调整期,开发商不应过于乐观,房价不可能出现2007年那样的暴涨。”6月14日,首创集团总经理、首创置业(02868.HK)董事长刘晓光接受本报记者专访时指出,8月份才有可能决定楼市是否企稳。对于目前大势的判断,刘晓光认为,目前楼市已经真正回暖,开发商的好日子又来了,“但还处于振荡期,能不能企稳,就要看8月的房价。” 在刘晓光看来,目前的低利率政策以及通胀预期都将对未来房价有所支撑。“现在利率是4.16%,低于实体经济潜在平均回报率,借钱买房肯定划算。”刘晓光认为,2009年低利率对房地产增长有很强支撑,从目前情况来看,这种低利率还将保持较长时间。“猪肉价格在CPI的权重很高,达到7%-8%,而生猪存栏还很多,未来价格还有下降空间,基本可以判断2009年10月份以前中国CPI转为正值可能性很小,今年基本没有通货膨胀的风险。” 刘晓光预测,明年或将发生通胀,资产市场将值得选择。“长期来看,全世界各国都在撒货币,不管是美国还是中国进入2010年下半年之后很可能都有通货膨胀风险。”刘晓光认为,通货膨胀下持有房地产应该具备保值和增值的作用。刘晓光举例,2002年,北京、上海、深圳等中心区域房产价格,大概在8000元每平方米,现在可能是2万—3万元每平方米,货币相对于资产贬值80%左右。对于是否是买地抄底的好时机,刘晓光认为,现在土地的价位还处于低位,是拿地的好时机。大的地产商资金并不是问题,货币流动性以及房子销售的加快使得地产商的资金紧张局面得以缓解,黄金城市的黄金地块任何时候都是好时机。目前房企应该快拿快卖快开,始终跟着市场感觉走。他透露,首创置业也正在寻找好的地块,尤其是核心城市的核心地段。“今年我们有拿地计划,但还会谨慎。” 虽然刘晓光看好未来房价,但也保持着高度的警觉。房地产价格不能上升过快,“政府在必要时应该对楼市进行微调,保持一个均衡,接近于老百姓收入增长的合理水平。” 他还指出,货币政策使用肯定是有限的,如果货币供给进一步增加,通货膨胀来得更快,可能会遭遇压缩供给的情况,房地产货币资金的压缩肯定是首当其冲的,所以地产界应该有审慎的态度。至于业界关注的首创置业公司债发行以及回归A股的最新进展,刘晓光透露,公司债的发行还在等待证监会的时间表。A股上市也在排队当中,“今年是否能上市还不好说。

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