雄安新区房价崩盘

1.雄安新区炒房疯狂,具体疯狂表现在哪里

雄安新区炒房陷疯狂 有人后备箱装现金买一层楼

具体内容:

中共中央、国务院宣布成立雄安新区,主要包括河北雄县、容城、安新三个县,这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后,又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点,牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区,目睹当地炒房的疯狂状态。

4月3日一大早,记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多,北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道,让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆,试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。

在雄县中心区一个十字路口的西南角,“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封,当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示,告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的,不是用来炒的,违法违规售房购房行为,双方当事人权益都得不到保障。”

老李是河南人,在北京打拼多年终于定居,手里有些闲钱,刚一听到雄安新区成立的消息,放下手头的事情,一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者,这次带了400万元,准备来雄县投资几套房子,哪知道,手里的钱不仅砸不出去,当地更是难寻一套手续正规的房产。“原来想着,200万买3套,现在200万买不了一套。我现在想私下交易也行,到时候价格低了是自己的运气,这东西都要去公正,公证区就没问题了。”

老李说,之所以没有房子,是因为当地暂停了一手房、二手房的交易,不予办理过户手续。在雄县街头徘徊了两天之后,老李发现了雄县房产的“奥秘”:当地一手房、二手房交易已经全部转入了地下,也就是大家常说的“黑市”。虽然政府明令禁止房产买卖交易行为,但是仍然挡不住买卖双方私下签署购销合同。老李仍在徘徊,他拿不准是不是该出手,出手后又有什么保障,会不会惹来麻烦。

老李的经历,在这两天的雄县、容城、安新并不鲜见。4月1日下午6点,媒体爆出雄安新区重大决策部署之后,三地房地产市场立即陷入一片“疯狂”。

据当地一位卖房者告诉记者,新闻播出之前,房价是6000多、7000多,名门最贵是9000多。新闻播出后,以每平米两万三的价格卖出了3套。北京有个人拉了一车现金买房来了。

4月3日上午,记者发现,雄县当地一手普通商品房均价达到2万元,二手房价格最高达到3.5万。

从年初的最低每平米4千元,到今天的两万元,过山车般的房价让当地人傻了眼。

疯狂的炒房团已在雄县创造了传说,街头巷尾满是议论:一个北京人,直接提着一后备箱的现金,买下一层楼的的房子后,拿着私下签订的合同扭头就走。

2.雄安新区适合炒房吗

横空出世的雄安新区,改变了很多人清明小长假的行程。

在万众瞩目下,雄安新区度过了“热闹”的一天:各路买房者和媒体涌入,道路拥堵,宾馆爆满,但满怀热情的炒房者却被当地政府泼了一盆冷水,楼盘停售、交易冻结,无房可买的现实也在向外界释放一个强烈的信号:想去雄安新区炒房的,还是歇歇吧!一夜之间,雄县、安新县、容城县,这三个知名度并不高的县城,随着雄安新区的设立,迅速变成热词,全国知晓。设立雄安新区的消息一出,不少人的第一反应就是赶紧去当地买房,而且,确实有很多人马上付诸行动,各路炒房客纷纷奔向三个县城,想要在房价上涨前分得一杯羹。

但炒房客的如意算盘却面临落空。4月1日晚在采访一家刚刚去当地调研过的证券机构时就得知,当地已对房地产市场采取了限制措施,冻结了全部房产过户。

而次日赶赴现场的各路媒体也证实了这个消息。贴上封条的售楼处,无房可售的现实,还有雄县副县长“不要来雄县炒房,有可能炒出个炸弹”的话语,无异于给了那些匆匆赶去的炒房客们当头一棒:醒醒吧,雄安新区不欢迎炒房。

在中原地产首席分析师张大伟看来,基于政策面的严格管控,当地房地产市场炒房可能性已经很小了。盘古智库理事长易鹏分析,雄安新区建设在河北,主要承载北京非首都功能,因此,在房地产问题上需要有改革性的思路,谨防成为一个房地产投资新的热点甚至泡沫。

3.雄安新区打击炒房有什么进展

雄安新区20公里外白沟打击炒房,部分售楼处被查封

具体内容:

雄安新区设立的消息公布后,当地已对房地产市场采取了限制措施。今天,北青报记者了解到,有不少炒房客从雄县转战至距其近20公里外的白沟镇。

白沟凤凰国际一售楼人员告诉记者,现在“全是内部拿房子”。这名售楼人员称,房价“三天之前还是7000,现在没11000拿不到房。必须是全款,一次性。今天早上拿了8套房,瞬间就卖没了,转账慢的都没买上。”一名白沟房产中介告诉记者,目前白沟的房价达到10000到15000每平米,“主要是没房源,以前5000都算高”。

针对部分炒房客转战白沟的情况,白沟有关部门出手打击。北青报记者今天看到一份《白沟新城规划建设局关于责令房地产中介机构停止违法违规行为的通知》,通知显示,将对有“与开发商串通捂盘惜售、炒卖房号”等违法行为的中介进行查封。

今天,白沟多家中介机构的工作人员向北青报记者表示,他们已经收到白沟新城规划建设局下发的通知,但多数中介也表示,他们不存在违规情况。

北青报记者今天下午在白沟的一些新楼盘售楼处发现,部分楼盘售楼处已经被查封,门上贴有白沟新城规划建设局的封条。

4.雄安新区现在房价多少钱

不要买被炒作之后的,现在都炒到1万5了,连环雄安周边都到了8000多,实在没必要!仔细看看,北京是1.6万平方公里,天津是1.2万平方公里,而雄安新区初期目标只有100平方公里,中期目标200平方公里,还不如北京丰台区的305平方公里大,这说明国家对雄安新区也没信心!远期计划的2000平方公里,也就比北京房山区大一点,相当于画了一个大饼,能不能做到另说!!看看天津房价才多少,两三万多了去了,便宜的一万五就有!雄安这边就是农村,当初3000没人买,环京概念白沟涨到6000没人买,现在一万多了,你跟我说看好未来?难道要远超天津?还是说十几年以后再看??万一出个房产税,你就瞎了!

就算未来有可能大幅扩建,从方向上看,东南方距离白洋淀比较近,不可能把白洋淀填了!西方和西南方会把保定连起来,保定的总面积是2.2万平方公里,这又太大了。所以就算想扩建,也会往西北,正北,东北方发展,但是那边有廊坊,所以这片区域注定做不大。如果不扩建的话,那这个目标也就相当于隔着廊坊增加了一个房山区,也就放一些大学,驻京办事处和少量企业单位等等,不会有太大的发展空间。。。所以不要把雄安新区想象成深圳那样的经济特区,这不是一回事!

下面有逗比评论,说什么香港,深圳也小,拿雄安跟香港深圳比真是脑残!香港是跟伦敦、纽约齐名的城市!深圳是改革开放第一批沿海城市,离香港澳门都很近,开车50公里就能到香港,那能比吗?海南岛的小城市一个个房价都接近二三线城市,不就是因为旅游胜地吗?离三亚近就不考虑吗!反倒是雄安新区在廊坊下面,保定上面,这片长期以来就是农村,想超过天津都是做梦!中期目标才200平方公里,一个重点大学就几平方公里,除了放几十所大学+一部分驻京办事处,再来点医院,商场,菜市场等民生项目,还能干什么?要多少年建好?

这就好像马云家车太多了,想找隔壁小区买一个车库放几十辆车,结果一堆傻子疯狂炒作,说马云要来住,把房价炒上天,大眼瞪小眼问马云家在哪儿?实际人家只不过放点杂物罢了!

雄安新区房价崩盘

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