郑州杨金路房价

1.郑州市杨金路中州大道向东2公里,有个龙湖尚的楼盘,我过去看了

一看:地段

地段绝对是房地产保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首选,但一定是投资的首选。置业专家分析,在楼市销售非常好的情况下,可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨,甚至有些偏远地段的房子涨幅更大,但是从长远来看或者在经济不景气的时候,好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。

二看: 配套

配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有,在楼盘配套中,有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的,但有些配套是必须由政府进行操作,甚至是多年累积才可以形成的配套,很显然,后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

比如在所有配套中,优质教育资源就是可遇而不可求的资源,一些重点学校不是硬件好就能达到的,它往往是一个学校几十年的积累形成的,因此与普通住宅相比,学区房虽然贵些,但升值肯定也是更快的。

除了教育配套之外,交通也是要重点考虑的对象,因为无论私家车如何普及,公交车和地铁都是无法取代的交通工具。

三看: 区域前景

有人说,买房子就是买未来,这个说法有道理,一些新规划的政府大力支持的区域,即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下,但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是,对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。

比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的,因此往往了解规划获批后即开始买房,一定会取得不错的投资回报。再有,临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。

四看: 物业

相信越来越理性的购房者在买房过程中,谁都不会忽略物业这一重要因素,有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值,坏物业让业主的居住环境迅速恶化,这样的例子举不胜举。

2.美盛北龙台怎么样

楼盘名称:美盛北龙台

别名:美盛·北龙台 美盛•北龙台

楼盘位置:龙湖北岸中央大道与杨金路交叉口

开发商:郑州美泰置业有限公司

产权年限:70年

建筑类型:多层,小高层,

公交线路:美盛•北龙台雄踞中原经济区和郑州都市区南北发展中轴之上,中央大道直线贯穿到达,收纵开阖更无可限量。畅享四纵四横三地铁(规划中)立体交通,中州大道、迎宾东路、中央大道、东三环纵贯城市南北,金城大道、杨金路、连霍高速、北三环,连通城市东西,更有规划中的地铁4号线、6号线、20号线。坐拥城市交通门户,通达城市高地,尽享出行便利。

其他交通方式:沿着中州大道北上直到连霍高速,东进行至中央大道,继续北上直至杨金路即可到达项目

规划信息:其占地面积为35951平方米,容积率,绿化率33.51%,共0栋楼,停车位车位数721,车位比 1:1.05

周边配套:

交通道路交通:中州大道、迎宾东路、中央大道、东三环,金城大道、杨金路、连霍高速、北三环;

中小学:金水区第一中学、郑州市五十五中

医院:郑大一附院、郑东颐和医院、郑州市儿童医院

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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