2014房价大跌

1.2014到底是房地产对二三线城市的洗牌还是房价会下跌

楼主你好。

个人认为,2014年一二线城市的房价会趋于稳定,不会扶持,也不会有本质的调控使之下降。毕竟,房地产还是目前中国经济的支柱行业,一旦房价下跌,造成经济萧条,这个责任谁都担不起。

而三四线城市,对于目前市场的行情,三四线城市房市“有价无市”,即房价虽然提高,当地人的购买力却下降,房价面临下跌的情况下,我认为今年会适当放松对三四线城市的房地产调控。例如,国内诸多大型房地产公司已经放弃了三四线城市的市场,专攻一二线大城市,这样一来,三四线城市的房地产市场的供应量就会减少,而价格亦将趋于稳定,不会下降。

声明:我不是在唱空也不是在唱多,只是客观看待而已。另外,我觉得楼主目前是不是在持观望态度,一旦形势明朗就会下手买房?如果是这样的话,我的建议是,如果是投资性购房就不要尝试了;如果是刚需性购房,比如要买房结婚的话。

那么当我什么都没说。

2.2014年房价大跌是怎么一回事

这个资金面在萎缩央行的相对控制,起码不会去释放所谓的4万亿各个行业的产能过剩造成了没有继续储蓄和富裕的资金美国的QE退出,使得外资热钱陆续回撤,当然本国也在用自贸区等手腕挽留。

但大趋势是撤退。开发商、各路资金都已经通过各种方式将手里的盘面如同股票一样,好出的出到了最高位。

十几年下来,70、80、甚至90后都在不断买房,需求下降是不争的事实。国家不断出台各类交易税收,延续的疯涨是大量囤房的人把手中的房子派发到所谓的刚需老百姓手上。

做过股票的都清楚,大量的换手意味着,大量的交易易主。限购限贷压制住各类投机冲动。

本国经济的减速,使得北上广不再是淘金之地,回流开始出现,租赁也不振了。所以炒作的也好,真实的也罢。

尾声就是尾声了。没有理由再谈什么涨了。

3.2014年的房价到底会不会跌

决定房地产价格的是增量(新房)而不是存量(二手房)。

假如二手房售价100万,新房售价下降到80万,那么购房者会买谁?毫无疑问,一定是新房,这时二手房的报价必须同步跟进,否则他的报价就构不成交易,没有交易支撑的价格没有意义。同理,当新房价格上涨时,二手房主为了获得更大收益,一定会跟风上涨。

关注房价,只需关注新房即可。 2015年3月18日,国家统计局网站发布2月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,与1月相比,70个大中城市中价格下降的城市有66个,上涨的城市有2个;与去年同月相比,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。

现在的地产开发商已经在试探性的降价了,如果银行继续缩进银根,房价必跌!还有目前的股市开始上涨,大量资金由房地产流向股票市场,必将加速房价的下跌。下面是一条股市的新闻“两市今日强势震荡,沪指盘中突破3600点,再度刷新近7年来新高,各板块暴涨,截至收盘,沪指涨0.14%报3582.27点,两市成交量连续3天突破万亿大关。

创业板指再创历史新高。”。

2014房价大跌

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