昆山阳澄湖房价

1.昆山的 房价一般是 多少

首先从昆山的地理位置出发,东邻时尚之都-上海,西邻素有天堂之称的旅游城市苏州,北邻张家港港区和招商服饰之都常熟,上海的房价内环以内的2万每平方,辛庄嘉定等外环线近1.5万每平方,苏州的园区金鸡湖畔均价在7000元左右,老城区的房子暂且不谈,昆山的整体区域分四个板块,首先是易初爱莲生活圈,居住环境比较舒适,安静,高档住宅相对集中,周边设施比较齐全,均价在4500-5000,左右,其次是城西板块马鞍山西路和前进西路,深林公园旁,周边没有工厂,空气清新,水域面积大,阳澄湖畔,生活居住质量高,缺点就是横向距离长,大型超市还没建成,必须有车一族才能适合,接下来就是城南板块,城南板块是个比较有潜力的板块,而且发展相对迅速,首先火车站南广场即将建成,客运中心站以搬迁至城南,乐购大型超市,和吉田国际和现代广场等办公楼相续建成,312国道近在咫尺,城际和高速铁路昆山站也在破土动工,两站合一,长江南路的出口加工区,诸多大型企业入驻,员工上班全需大巴接送,从上海到昆山动车18分钟,15元的票价超值心动,城南房价都在5000以上,城南的便利交通必将推动城南房价的飞涨,然后是城东板块,相对其他,城东发展相对慢一些,近1.2年的重点都会往城东发展,整个房价也相对便宜,最后要讲的是城北,城北新老结合,商业气息浓烈,生活设施完备,居家生活两相宜,房价在4200-4600左右。

2.苏州昆山哪边房价便宜

昆山整体的房价并不算高,如果说便宜的地方,当然也是比较偏的地方了,城东是以后昆山发展的重点,房价不会很便宜,城东南和上海接壤,不少上海人买房子,发展也比较快,也不便宜,城西有城际站,房价也被炒起来了,但房价还不算很贵,环境也可以,可以考虑,城东北的周市陆扬环境可以,交通有长江路、城北路两条大道,人气也不错,房价5、6千,也可以考虑。

剩的下就是没什么发展的地方,比如北部的石牌,和苏州的相城区、常熟南部接壤,又建了垃圾电厂,交通也不方便,也没很大型的企业,现在石牌归巴城管,也不算是个镇,人气不旺,如果只要便宜的话,这大概是昆山最便宜的地方了,现在才4000多,房价基本没涨过。这是俺的看法,不全面,对城南和城东不是太了解,可能也有便宜的房子,要想买的话,要看看比一比,综合考虑,别被开发商、中介给忽悠了,房子是大事。

3.江苏昆山房价现在是多少

先给大家介绍一下昆山吧!昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市,他有下辖10个镇、3个国家级园区。

别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成,主要有三个国家级开发区,有昆山高新区、花桥开发区和昆山经济开发区组成。昆山在全国县级市中GDP排名第一,有悠久的历史,昆曲的发源地,昆山位于上海的西部,也是周边城市中离上海市中心最近的地方,目前昆山的高铁18分钟到达上海,上海地铁11号线已经通往花桥,也是全国第一个县级市通地铁的城市,也是中国唯一的一个跨城市地铁,所以他的位置是非常的,当然房价也是相对来说比较贵的。

说了这么多,昆山现在房价到底是怎么样的呢?昆山每个区的房价都是不一样的,我就大概给大家说说这些乡镇上的均价吧!玉山镇:玉山镇是全国第一镇,他是昆山的市中心,目前房价在16000~23000万左右,基本都是老房子,新小区不是很多。花桥镇:花桥镇是离上海最近的一个镇,他有高铁花桥站,有地铁,兆丰路站,光明路站,花桥站,很多上海的人都来花桥买房子住,因为真的是太方便了,他们钱的房价在18000万~29000万左右。

因为在花桥买房子,小孩可以上学,可以落户,还可以自己住,花桥开车去上海也就50分钟左右 周市镇:周市镇目前的房价在12000~21000左右,周市的老镇房价在14000左右,离玉山镇近的房价在18000左右,这个镇的房价为什么贵呢?主要就是人口多,需求量大,周边工厂多。万达周边房价基本都在16000到20000之间。

巴城镇:巴城镇的房价区间太大,他主要分为两种,住宅,目前房价在10000~16000,别墅在20000万到30000之间,环境非常的好,昆山淡水资源保护区。张浦镇:张浦的房价现在在11000~15000之间,张浦的位置还是可以的,唯一不好的不管去哪里都堵车,因为他周边都是河流,所以堵车。

陆家镇:目前因为昆山地图S1号线要近路陆家,陆家的房价也在13000~18000之间,也不是很便宜的。目前昆山地铁已经动工了,淀山湖镇:这个镇目前房价在13000~20000左右,因为他的环境好,离上海近,适合养老,昆山淡水资源保护区。

千灯镇、锦溪镇、周庄镇:这几个镇的房价基本都差不多,房价基本都在10000~15000之间,昆山现在的房价大概就是这么样的,你了解了吗?小编是卖上海周边房子的,昆山的房价也是最抗跌的,直到现在,昆山的整体均价没有下跌,新房价格从16年到现在基本没有怎么涨,因为限价,二手房也基本没有涨,昆山很多地方目前出现新房比二手房便宜,比如那些区域呢?周市镇,昆山城东,昆山城西,城南持平,就在昨天,昆山城西时代悦府开盘,9700人抢800套房子,他新房的价格20000,周边二手房的价格在25000到29000之间,直播摇号选房,所以你认为这样的房子会卖不出去吗?目前昆山也是限购的,外地人,两年里必须在苏州有一年的社保或者税单,首套房首次贷款30%,有贷款记录,贷款还清的50%,有房贷在还的首付需要80%,(比如说你在老家有房贷在还,你的首付就是80%)本地人最多买三套,首付比例和外地人一样,第三套全款。想了解更多关于上海周边城市的发展,限购政策,城市规划,土拍情况,周边城市房价的,请关注我的微信公众号,。

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