温州房价还会跌吗

1.温州房价17年还会跌吗

房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温。

业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.需求部分:一线城市人口基数大,对商品房需求量十分巨大远远超过供给量,在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分:首先是新房方面,一线城市可供应土地日益减少,拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市场上行期供需矛盾更为加深。

在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策,价格上涨成为了必然。

2.温州房价17年还会跌吗

房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!

在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温。业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.

需求部分:一线城市人口基数大,对商品房需求量十分巨大远远超过供给量,在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分:首先是新房方面,一线城市可供应土地日益减少,拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策,价格上涨成为了必然。

3.温州房价还会降吗

现在温州房价正在一个混乱的时候,目前大多数卖掉的房子都是远远低于市场价每平米5000到20000万左右的(根据市场上今年5月份市价,原来房价越高降得越多),这是一部分特例。

而正常的价格,只降了百分之10到百分之20左右),根据政府的政策影响,以及温州经济基础,可能房价还会稍稍下降,但不会太大,大概会持续到年初,因为那个时候温州的金融秩序会正常下来,人的信心会回归,而那些抛售的房子,也会在短期内出手掉之后,也会随着经济的好转而消失,所以目前年底,是抄低的好时机。至于有些人说温州的房价会下降很多,目前是不现实的,因为温州人多地少,房子还是供不应求的根本状态没有改变,目前只是抑制需求,地价这块政府创收的蛋糕,政府也没有松手。

所以,房价大降是不会出现的,最多只会疲软!个人可根据自己的实力,可以在年底陶一些便宜的房子,是个机会的。

温州房价还会跌吗

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