青岛的房价前景

现在青岛的房价怎么样?\/

我3月份写的一篇小评论:

东莞市房价大跳水,引发周边地区连锁反应。深圳新房半年间“缩水”40万元。

那么,青岛市远在华北地区,会不会也受到波折呢?青岛的楼市前景会怎么样呢?

胡说几句吧,也不知道对不对,反正也不用付什么责任。

1.南方的楼市多靠炒房的人在支撑,是投机者觉得房价还会继续升,有利可图,做为投资在“经营”,为了自己住而买房子的人占的百分比相对少一些。而青岛不同,青岛的老百姓是为了自己住而买房,作为投资的人群相对少一些。

2.中国南方的楼市本身泡沫就吹的太大,早已经超过负荷。房子也是一种商品,有成本的。包括土地使用费,设计费,建筑费用等等等等。。。马克思早就告诉我们“商品的价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动 ”,马克思还告诉我们,“商品的价格会随着供求关系围绕价值上下波动”。可是,中国南方的房子,价格超过价值太多,早就不堪重负了。而青岛不同,在中国沿海城市,青岛的房价也很高,可是高的还没有到离谱的程度。在“最适合人类居住的中国城市”中,青岛是排在前列的。又有08奥运做支撑,短期内难以降价。顶多上升的速度和加速度会小一点。

3.南方城市作为特区,其经济发展方面受政府制约相对较小,自由性、随意性较大。而青岛不同,青岛政府关心民生问题,其房价一直保持在可以控制的局面下,政府干预较多,把开发商和百姓的利益都保持在可以控制的范围以内。一旦“有事”,不会瞬间失控。

4.此次中国南方的房地产价格跳水,不是空穴来风,背后有其深厚的投资背景影响。众所周知,新的劳动法是外商难以接受的……不深谈了。

总而言之,南方房地产价格跳水,对青岛的影响将会微乎其微,青岛的房地产在短期内难以降价,是我的观点。

将来在济南或青岛哪个城市生活比较好?从工资待遇物价水平房价发展前景等方面综合评价

青岛,因青岛是旅游城市也是沿海城市,发展的思路都是大大的超越内地城市,随说青岛不是省会,但是青岛的名气不低于济南

青岛这个城市,为什么房价这么高,而工资水平却还不如

青岛冬天超级冷,风大,而且冷的时间长,过了年还冷两月多,房价高消费高工资低,连郊区城阳即墨这地方都接近2万了,城区基本2-4.5万,吸引力越来越差,很多人现在离开,主要原因买不起房子,青岛老楼太多,在青岛吃个猪头肉比老家贵一半

青岛高新区未来的前景怎么样?在红岛买套房子今后会有升值潜力吗?

高新区是目前青岛最有发展潜力的版块,市政府能不能搬过去虽然还不确定,但是肯定是青岛发展的方向。那边规划比较好,目前来说还是一个价值洼地,50/60万能买一套世茂的红墅台洋房,在市区根本不可能,升值是肯定的!希望能帮到你!

有人能介绍一下青岛的住宅区的分布和房价吗??谢谢啦

市南市北房价平均2W+ 市北1W5左右 四方大概1W1~2 其他的没关注过...

本地人一般买市区,外地人一般买城阳的房子。

能不能在具体些,比如李沧有俩条地跌通过,附近有商业圈,未来发展潜力巨大

,这些类似的内容

这样的话...外地人要落户青岛基本都是在城阳区买房,房价差不多的地脚大概在5k到6K左右..而且也有地铁。未来会很方便..

黄岛区环境比较好..房价差不多是8~9K。。发展前景也还好。唯一的问题是黄岛是个地下油库..

崂山区算是一个新兴的商务区..发展前景还有很大空间。。

新市北(市北四方)属于老城区。基本就现在这样了..

市南区基本也不会改变太大。。

青岛地少,市区开发的基本差不多了。就剩一些市区的边边角角还没开发...

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