青白江二手房房价走势

求分析青白江房价走势

我前年底在青白江买的房,就在凤凰湖那边。个人认为比在新车站买房好。

1、不管你是有车还是无车,走成青金快线到成都,路好走又快。

2、休息时下楼就是生态公园和凤凰湖,吃了饭时去走,不远又不近正好适合散步。

3、从升值方面看,好多专业市场都是在成金青快线,凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近,升值空间还是有的。

不过,现在电梯的均价都涨到4200左右,确实超出我的想像!想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右!是不是这地段的房子涨疯了点儿?(其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的,毕竟好几个专业市场一到来,商业圈一形成,房价不涨都不行。单纯一个凤凰湖就能把青白江房价炒高?太搞笑的理论了。)

青白江新广场的二手房价位是多少?急!

呵呵,我是吉林人,虽不是长春的,但根据我这边的情况是首先得看他的产权证,也就是房子的大照是零几年的?

因为这关系到你更名的费用多少,现在现关规定是两年内和两年外的房子差好几个百分比。

之后你提到卖方的银行贷款的事,银行贷款不能直接转到你名下,需要他先支付完余款,你再去办理!

你想以父母的名义公积金贷款可以,但各个地方公积金贷款上限不一样,对于长春20W应该可以,不过具体可不可以你还得咨询。同时你父母的年龄决定你还款年限要相对短些,这样会不会造成你的经济压力呢?

干部家庭目前还没有特别明确的照顾,不过,吉林市这边可能会相对给你贷的多一点。

至于你说的土地证是要看的,没有土地证二手房是不能贷款的! 因为你们的贷款性质不一样,他有可能是买的开发商的房子,开放商给办的银行贷款,而你现在买他的二手房,所以土地使用证对你很重要!

卖方在银行抵押的是大照,就是房产证,他只有还清贷款才能把房证拿回来!其它的没有了

至于费用,你目前最主要的支出就是更名了,各地方差异不一样,但也得几千吧

有什么问题你可以发信息给我,我不知道,尽量帮你咨询,祝你购房愉快!

备注:假如办完手续后,别忘查他水,电,有线,物业费等费用是否缴清!

现在我在青白江买二手房需要缴纳哪些费用,一共需要多少钱?房65㎡13万

你的情况需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

超级经纪人网 为你解答

青白江凯斯顿华府二手房售价是多少一平米

青白江凯斯顿华府二手房价格查询;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:

1、网络渠道:

找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);

2、中介机构:

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);

3、个人人脉资源:

自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

满意请采纳

谢谢

青白江祥福镇附近有没有二手房卖

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。

2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。

3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。

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