上海紫竹馨苑房价

上海紫竹半岛房价贵不贵?

现在政府价格卡的严,目前价格还没出来,估计不会很高。紫竹半岛的二手房价格已经达到6万/㎡的价格了。现在政府限价,买新房还是划算的

有在上海紫竹半岛买房的吗?怎么样?

升值空间得联系过去未来一起考虑。

过去,闵行区相比于上海其他地区,算是比较荒凉的一块,但是近年来随着开发力度加大,尤其是最近兰香湖区的开建,使得紫竹半岛这一块成为了周边各区人们眼中的香饽饽。

而最近,紫竹半岛附近的各种基础设施也是日臻完善。

总而言之,闵行区发展地越来越快了。

未来这块的房价腾飞,应该是预料之中的事情。

对于购房者而言,确实应该抓住机遇,迟早下手。

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上海紫竹半岛房价贵不贵?

现在闵行紫竹半岛的房价怎么样了?

要知道学区房是体制内产物,而体制内绕不开高考,因此采取从“高中-初中-小学”倒推逻辑来聊学区房似乎也没毛病,即普遍观念会认为好的高中会影响初中,好的初中会影响小学。

至于“为什么学历不一定值钱,但学区房却非常值钱”这种世纪难题不在本文讨论范畴,知乎上就有这个问题,有兴趣的盆友可以查查。

高中。

以下根据2016年清华、北大、复旦、上交的录取人数罗列的上海高中名单。

其中包括赫赫有名的四大名校和八大金刚。

上海中学,一本率接近100%,16年清北录取了55人,要知道清北在上海每年共录取200出头,一个学校占比达1/4,另外复旦和上交101人。

前段时间特别火的《中国诗词大会》有位非常优秀的选手姜闻页同学就是上中的学生。

当然还有一位更火的选手武亦姝,也是来自四大名校之一的复旦附中。

紧随上中其后的是华二,华东师范大学第二附属中学,一本率97%,非常厉害,并且华二13年在闵行建立了一所分校,分校的师资是从本部调过来的,质量也很不错,一本率88%。

复旦附中和交大附中的复旦、上交录取人数也很可观,占尽了先天优势,一本率在95%左右,交大附中最近有微跌。

另外,必须要提一下闵行的七宝中学,近年来势头非常猛,单纯从清北复交的录取人数来看已冲击到四大,甩其他八大几条街,也有不少人断言七宝必将改变四大的格局。

这里有两所不同体制的牛校。

一所是浦东的上海实验学校,另一所是虹口的上外附中。

我们常说四大名校、八大金刚,还有一个我们叫他“神仙学校”,就是上外附中。

虽然他的清北复交录取人数比不上四大,但我们看看他的毕业生去向就知道他的神之处。

有部分毕业生被耶鲁、哥伦比亚这样的常春藤录取,还有被斯坦福、牛津、早稻田、港大这样的世界名校录取,只有百分之十几的人会参加国内高考或保送,成绩也很突出。

这就是“神仙学校”,如果家长想走出国这条路的话,上外附中是不错的选择。

另一所不同体制的学校是上海实验学校,采取的是独一无二的十年制,小学4年,初中3年,高中3年,比同年级少2年,学生压力和教学能力可想而知。

虽然是公办,但上实小学部是面向全市招生,录取比例极低。

以上为上海顶尖高中的大体情况,关于数据较靠后的同等学校,列表中存在少许遗漏。

那么这些牛校的生源是从哪里来的呢?来看看上海的初中。

通过刚刚说到的四大八大对初中的预录人数为参考,罗列出了各区优质的初中。

上海初中有一个特点,民办初中整体比公办要强。

四大八大总预录人数的前10名里公办初中就只有静安的市北,总预录人数101人,这些数据几乎都是市北的理科班贡献的。

另一所不得不提的公办牛初中就是上外附中的初中部,之前有提过他的高中——神仙学校,初中同样备受关注,俗称上外120。

虽然是公办,但没有对口的小学,全市招生,录取前120名,因此得名上外120。

120-360名的学生可以去上外附的一所民办初中上海外国语大学第一实验学校,俗称克勒班,能力也不俗。

另外上外120前50%的学生有机会考到上外附中高中部。

我们再来看看民办初中,徐汇的华育,浦东的张江,闵行的上宝,从预录数据来看都在顶尖行列,而且这三所初中都是由四大名校之首的上海中学承办的,所谓的亲父子关系。

显然在高中预录时占了不少优势,这个优势体现在上中预录约240人,华育占了107,张江22,上宝43,三校共占上中预录的70%。

前面说到的《中国诗词大会》上海中学的姜闻页同学就是华育初中毕业的。

这种如同亲父子般的派系校还有复旦系,杨浦的复旦兰生和复旦二附也是鼎鼎有名的初中,兰生有60+毕业生被复旦附中预录,前面说到的复旦附中的武亦姝就是复旦兰生毕业的,复旦二附有20+预录到复旦附中。

还有华二派系,家族比较庞大,包括闵行的华二紫竹,嘉定的民办华二,虹口的新华初中,普陀的进华中学。

交附派系,榜上有名的有浦东的民办交中。

虽说上海滩民办初中整体要强于公办,但单从区内来讲,静安区和长宁区的公办还是要强于民办的。

静安有撑起公办半边天的市北初,还有静教院和市西,静教院是九年一贯的学校,其小学部在静安区也是一梯队。

长宁区的延安初和市三女中在区内也很突出,但市三女中只招收女生,所以有人说长宁的男孩儿压力大。

以上为上海顶尖初中和高中派系的大体情况,同样关于数据较靠后的同等学校,列表中存在少许遗漏。

接下来看看小学。

这里仅呈现了各区顶尖的小学,更多优质校详见后文附表。

讨论小学没有初中高中那样清晰的数据,小学的升学数据是不公开的,全市也没有统考,就没有了统一的标准。

这份表单主要是通过家长的关注度,搜索热度,学校本身的实力来评判。

可能有人会说上海的四大杯赛可以作为评判标准。

确实,四大杯赛算是统考,我也参考了部分数据,但不得不说的有两点。

1、杯赛更多的是依靠校外行为,即报培训班鸡血,校内影响因素较小,因此不能完全看杯赛成绩来排名先后。

2、关于杯赛的命运,就在前段时间,我们看到四大杯赛中的小机灵杯取消了,亚太杯组织方也发表声明,表示把进行中的17届比赛更名为“52数学能力测评”,中环...

上海闵行区的房价怎么样?有合适的楼盘推荐吗?

上海本地的殡仪用品还是挺多的,你可以看看殡葬一条街或者批发市场,不过更贵一些吧,数千或者数万都有,现在骨灰盒都可以在实体店铺或者网上够买的,网上的价格会更加合理。

骨灰盒作为对逝去亲人的寄托,是比较重要的,之前知道成都一个叫皇木阁的厂家,用的阴沉木材料,算是很好的了,你可以去了解下。

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