2020年太原房地产市场

2017年太原房地产市场

1. 2018年太原房价会怎样

未来几年太原房市分析:

2018年,房价持续上涨,开发商拿地难,拿地贵,预售证审批更加难,河道快速路改造完成,房价上涨一波。

2019年,青运会全市停工290天,太原市无新房可售

2020年,地铁二号线完工,市区配套接近成熟 沿线房价降出现暴涨

2021-23年,一三号线相继完工,你还能在太原买到一万五以下的品牌开发商的房子?

2. 求太原市商品房成交量数据,越详细、时间越长越好,告诉我网上在哪

2012年的情况:

2012年10月18日,太原市房管局发布消息:今年前三季度,太原市商品房、商品住房及二手房的成交套数和成交面积较去年都有大幅度增长;商品住房成交均价为6014元/平方米,较去年同期增长0.91%,整个房地产市场呈现出量增价稳的特点。据统计,1月-9月,太原市商品房成交套数为19649套,商品住房成交套数为17783套,二手房成交套数为5679套,同比分别上升14.81%、3.91%、24.98%;商品房成交面积为229.03万平方米,商品住房成交面积为206.44万平方米,二手房成交面积为53.51万平方米,同比 分 别 增 加 13.54%、23.38%、16.67%,太原市房地产市场供应充足,刚性需求依然占据主导。

数据显示,今年9月份,太原市新建商品房成交套数为2346套,其中商品住房成交套数为1832套,环比分别减少10.87%和23.06%,同比分别上升27.22%和7.20%;商品房成交面积为25.65万平方米,其中商品住房成交面积为21.69万平方米,环比分别下降12.22%和17.50%,同比分别增加22.84%和14.10%。

在传统销售旺季的“金九”,今年并未出现商品房大量成交现象,甚至商品房和商品住房成交量同8月份相比都有一定减少,这表明老百姓的购房心态已经趋于成熟、理性,同时也表明政府针对楼市持续的宏观调控依然在发挥重要作用,投机现象减少,市场供应和需求相对比较平稳,省城房地产市场目前处于健康平稳的发展态势。

2011年的情况

2011年,相对于新建商品房市场来说,省城的二手房市场表现平静。这一年,多少二手房房源转售为租,多少买房者持观望态度,买卖双方不愠不火的表现,让二手房价格也稳定在一个水平线上,微微波动。但是,在平静的表象下,也不乏有一些二手房受到市场热捧,例如长风街、五一广场等。

外地人购房受影响全年成交量下降

2011年,省城太原二手房成交6000余套,同比下降了一成多,二手房市场的观望气氛较为浓厚。

“购买二手房的群体中,很大一部分是外地人。而去年,在太原购房的外地人明显减少。”太原市房管局人士表示。数据显示,去年外地人购房面积不足70万平方米,占到商品住房消费的27.6%,较2010年年底的33.2%下降了5.6个百分点;按成交套数计算,外地人买房2891套,占总数的28.25%,较2010年年底的34.42%减少6.17个百分点。这说明,外地人购房受到了很大的抑制,影响了省城二手房市的成交量。此外,购买二套房的消费群体还包括需要购买改善性住房、投资性住房以及学区房的人,他们也受限购令的影响而暂缓买房,这些对二手房成交量影响都很大。

3. 太原房价走势

太原市统计局等相关部门发布的数据显示:2007年太原GDP为583.38亿元,预计2008年仍将保持上涨趋势。

此外,太原市城调队的调查显示:2007年,太原市房价稳中有升。从太原市房地产交易市场的统计数据来看,太原市商品房(包括营业用房、办公用房)平均销售价格为4606元/平方米,同比增长13%;商品住房(即商品住宅)的平均销售价格为3859元/平方米,同比增长近7%。

解读:某房地产投资经理预言:基于2008年太原的经济仍将保持向上增长趋势不变,而经济发展必将带动信息、人才、物资加快流动,房价的理性上涨是很自然的。而且太原市房地产市场供需并不平衡,太原市的房屋供应量还远远不够,也就是说,太原房市的供求关系依然是供小于求,因此,高缺房率决定了今年太原的房价依然会上扬。

4. 太原房价走势

太原市统计局等相关部门发布的数据显示:2007年太原GDP为583.38亿元,预计2008年仍将保持上涨趋势。此外,太原市城调队的调查显示:2007年,太原市房价稳中有升。从太原市房地产交易市场的统计数据来看,太原市商品房(包括营业用房、办公用房)平均销售价格为4606元/平方米,同比增长13%;商品住房(即商品住宅)的平均销售价格为3859元/平方米,同比增长近7%。

解读:某房地产投资经理预言:基于2008年太原的经济仍将保持向上增长趋势不变,而经济发展必将带动信息、人才、物资加快流动,房价的理性上涨是很自然的。而且太原市房地产市场供需并不平衡,太原市的房屋供应量还远远不够,也就是说,太原房市的供求关系依然是供小于求,因此,高缺房率决定了今年太原的房价依然会上扬。

5. 又做一个房地产市场调查哦,求太原市有哪些经典楼盘

太原恒大山水城 ,坤泽-翰林华府,荣兴天顺 ,

太原富力桃园

首开·国风上观

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富力城·辰栖谷

十二院城

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