美国经济大萧条和经济危机的原因

先是经济危机,再是因为经济危机引起大萧条的。1929~1933年资本主义世界经济危机

1.危机爆发的原因

①根本原因:1929~1933年世界性经济大危机的产生不是偶然的,它的根本原因在于资本主义生产的社会性和生产成果的私人占有性的矛盾的恶性发展。这就是我们常说的社会化大生产和生产资料私人占有之间的矛盾,也就是资本主义制度的基本矛盾。

资本主义社会在经历了两次工业革命之后,生产力飞速发展,社会分工越来越细。这就要求各个生产部门必须密切协作、步调一致,进而形成社会化大生产。但在资本主义社会,由于生产资料归私人所有,少数垄断资本家占有大部分生产资料,他们为了无限制地追求利润,尤其是在经济繁荣时期,不断地扩大再生产。这就势必打破平衡,引发恶性竞争,激化社会生产各个部门之间的矛盾,从而导致新的经济危机爆发。

②直接原因:

根据上面的分析,经济危机爆发的根本原因我们已经明确了,但是这里有个问题:社会化大生产和生产资料私人占有之间的矛盾,对于大多数人来说是感受不到的,普通人能够分析出的问题是什么呢?或者说,经济危机发生的直接原因是什么呢?是市场供需出现矛盾。人们所能认识到的只是它所表现出来的生产和销售两个环节之间的矛盾。表面上来看,生产出的产品太多,市场需求有限,产品过剩,出现滞销。但产品是真的过剩吗?当然不是。那又是什么原因使供需矛盾逐步激化了呢?

以经济大危机的首发地美国为例,首先,美国20年代的繁荣建立在不稳定的基础上,少数垄断组织控制着国家的经济命脉,这就造成国民收入分配不均,贫富差距越来越大。一方面,资本家攫取了高额利润,20年代,国民收入的1/3为占人口5%的最富有者所占有;另一方面,广大劳动人民日益相对贫困,1929年,约60%的美国家庭收入仅够维持生活,他们的收入在全国总收入中尚不足24%。这就限制了社会实际消费能力的增长,造成市场的相对狭小。第二,分期付款和银行信贷刺激了市场的虚假繁荣。20年代后半期,美国市场日益盛行分期付款,以此来刺激消费,造成市场的虚假繁荣。这种繁荣不是社会实际消费能力的增长,而是一种提前消费的形式,随之而来的必然是消费的疲软。而资本家为眼前利润驱使,盲目扩大生产,使得生产和市场的矛盾日益尖锐。第三,无限制的股票投机活动。当时美国的股票投机活动非常猖獗,不但职业投机者,一些普通的美国人也参与股票的投机,把它作为致富的捷径。人们不但把自己的积蓄全部投入,甚至向银行贷款购买股票,结果造成这一时期股票价格被大幅度哄抬,发展到令人难以相信的极端,股票以其帐面价值的3倍到20倍的价格卖出,这就大大增加了金融市场的不稳定性,为货币和信贷系统的崩溃埋下了隐患。1929年10月,以纽约股市的崩溃为开端,引发了一场空前规模的世界性经济大危机。可见,股市投机活动掩盖了生产和销售之间本已尖锐的矛盾,使矛盾激化,直接引发经济危机。

大约在01年的时候,美联储实行低利率的政策,存贷利率都比较低,

而当时美国的房市看好,房价一路上涨

这个时候,一些不吸收公共存款,资本充足率低的房地产金融机构,就贷款给一些欠缺还款能力保障的人,比如没有稳定工作的或收入较低的人

因为贷款利率低,还款的风险相对较小,而且房价上涨快,即使贷款人还不起钱了,这些金融机构可以通过收回房产作为抵押,将房产卖出去,甚至对于当初借钱买房的人,卖出去的钱还了款,都还有剩余,所以美国人信心大增,大力发扬了这种让人人买得起房的方式

这些金融机构把带出去的款,作为债权,通过一些包装,卖到了二级市场,

在二级市场,这些债权又被划分成四个等级,优先级,次优级,次级和股本级

这个划分是这样的,一旦借钱的人还款,全部用于优先级,当优先级还完了,再还次优级,次优级还完了再还次级等等

对于股本级,由于风险太高,资本市场(另一些金融机构)又推出一个保证,如果你收不到还款了,我就帮他还,但是你收到了,我收点手续费

这样一来,这些债权被大大小小的投资银行,基金,对冲机构,保险公司全部买走了

然而从05年开始,美国的利率上涨,房价下跌,这样一来还不起钱和不愿意还钱的人增加的很快,导致从最初的房贷金融机构到后来的投资银行以及各种基金和商业银行都陆续出现了资金短缺和流动性不足,这种问题并不是刚开始就暴露出来的,在多年的累积时候,在2008年,以本次金融危机的形势登上了历史的舞台。

(第一波冲击)从最初的房地产金融机构开始(房利美和房地美等 ),

(第二波冲击)到大量购买了这些债权的投资银行(高盛、摩根士丹利、美林、雷曼和贝尔斯登等)

(第三波冲击)最后购买信用评级价高的(优先级,次优级等)的保险公司,共同基金,养老基金,商业银行等,也纷纷倒闭(因为这些机构要求安全性,不能购买评级低的债权,但是随着资本市场恶化,本来信用评级高的债权,评级也被下调,他们只能选择卖出 ,然而此时已经卖不出去了)

造成本次金融危机的原因是多方面的,其中美联储在05年转变实行高利率政策是货币政策的错误选择,以及美国金融工具市场的过度发展,是主要的两个方面

美国经济大萧条房价为什么下跌? 市区也会下跌吗?日本大萧条市区房价跌了吗?

美国的次贷危机会造成房价下跌。美国次贷危机就是个例子,房价跌银行跨经济崩溃,最终加的税会转嫁到买房者身上,对无房刚需者无疑雪上加霜,也会有大批房子为避税抛向市场,对地产复苏是大大的利空。

经济萧条的话按理来讲房价应该是涨还是跌的呢?

看看美国就知道了

不过在中国,说不好了,二元经济嘛

建议看看郎咸平的讲座

经济危机下,为什么房价还是越来越高

经济危机下的房价越来越高,证明了经济运行的高度复杂性。

在经济危机之下,往往伴随着经济下行,各行业萧条,失业率上升,民生凋敝。

但是中国目前的经济情形,并不能理解为是经济危机,而是在经济全球化背景下,由于美国金融危机,全球经济遭遇困难后,中国受到了波及。

中国老百姓从苦难中走来,储蓄率非常之高。当中国经济面临下行压力时,中国的中产阶级寻求将自己的财富保值增值。

当今世界黄金石油对于中国投资者而言,风险也不小,只有房地产成为最佳选择。

美国房地产一次次的崩盘都是什么原因造成的?

29年的大恐慌 我感觉就和我们现在一样 股市过度泡沫,很多实体经济都不干了 干脆来炒股,股市开始狂飙,而且政府当时 和我们一样 感觉一片大好,直到突然崩溃,导致了美国10年都没翻过身来的大萧条。

80年代的那个危机是信贷危机 就是银行开不下去了。。最后不得不靠国家来维持。。。导致的

2007年是次贷危机,这个你可以看看百度百科,主要就是借款炒房 然后找下家降低风险 一层一层的。。。

29年的情景和中国相似 但又有本质的不同,中国是二元经济是很特别的,中国股市 楼市疯涨泡沫的原意 一是垄断:土地国家所有 建筑权建筑商所有(这个不可能会改变 所得结论 房价只会暂时打压 不会真的被控制),第二个原因是 投资环境恶化实体经济投资环境越来越差,利润越来越低,导致实体企业关门 本应投资实体的资金流入楼市 股市,导致的楼市股市暴涨,企业倒闭越多 股市越火 越泡沫。这种泡沫和美国的不一样。一旦刺爆 通货膨胀 就马上开始 后果不堪设想

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